Investor: Mencari Agen Tepat Real Estate
Real Estate Agents
Anda agen real estat adalah jendela Anda ke pasar. Mereka adalah mata dan telinga dan dapat memiliki dampak yang besar pada kesuksesan Anda. Akibatnya, menemukan agen yang tepat adalah suatu keharusan. Agen dapat menemukan Anda properti, tetapi membutuhkan agen berpengalaman dan berdedikasi untuk menemukan apa yang Anda cari. Meskipun hal ini mungkin sebuah tantangan, itu pasti layak waktu dan usaha.
Masalah antara Mereka
Karena hambatan lebih rendah untuk masuk, Anda akan menemukan berbagai macam perbedaan antara agen real estate. Sementara beberapa mungkin memiliki pengalaman bertahun-tahun dan kebanyakan pengetahuan investasi, orang lain mungkin memiliki pengetahuan investasi nol dan benar-benar baru untuk permainan. Anda akan menemukan beberapa yang hanya bekerja paruh waktu, dan beberapa yang tidak bekerja sama sekali ... Karena perbedaan luas antara agen, penting untuk memahami agen Anda pola pikir, pengalaman dan etos kerja.
Menemukan Agen Anda
Meskipun Anda bisa berjalan ke kantor real estate tua dan memilih yang pertama yang Anda lihat, ini mungkin bukan pilihan terbaik. Jadi di mana Anda menemukan agen yang baik? Mulailah dengan menanyakan sekitar. Cari tahu siapa investor lain telah menggunakan dan apa pendapat mereka adalah orang-orang. Anda dapat belajar banyak dari pengalaman lain. Apakah ini yang digunakan, atau yang tidak menggunakan ... itu semua informasi berharga.
Cara lain yang efektif untuk menemukan agen adalah melalui rekomendasi profesional. Pemberi pinjaman, akuntan, pengembang dll ... kemungkinan besar akan memiliki hubungan kerja dengan agen real estate. Gunakan individu-individu sebagai sumber daya. Katakan kepada mereka apa yang Anda cari dan mereka mungkin hanya memiliki pria Anda / gal.
Selain arahan dari investor dan profesional, Anda akan menemukan agen real estate di publikasi, iklan, kantor real estate, rumah terbuka dll .... Menemukan agen dari salah satu ini dapat mengambil lebih banyak inisiatif sedikit pada bagian Anda. Pastikan untuk mengajukan pertanyaan dan menguji pengetahuan investasi mereka. Tanyakan berapa lama mereka sudah dalam bisnis dan jika mereka memiliki investasi mereka sendiri. Ini harus Anda mulai menuruni jalan yang benar.
Berkomunikasi Tujuan Anda
Ketika bekerja dengan agen real estat, penting untuk berkomunikasi apa yang Anda cari. Seperti disebutkan sebelumnya, agen Anda adalah mata dan telinga untuk pasar. Mereka akan tahu ketika iklan baru datang online, dan sering memiliki akses ke informasi sebelum itu memukul pasar. Akibatnya, mereka harus memahami apa yang Anda inginkan.
Kompensasi
Kompensasi Seorang agen real estate bukanlah tempat untuk mencoba untuk menghemat uang. Banyak pembeli mencoba untuk bernegosiasi komisi yang lebih rendah dengan agen real estate mereka. Meskipun hal ini mungkin bermanfaat dalam jangka pendek, itu akan bekerja melawan Anda dalam jangka panjang. Agen hidup dari komisi, dan seperti kebanyakan orang termotivasi oleh uang. Negosiasi komisi rendah menempatkan Anda di bagian bawah daftar. Jika agen bekerja dengan 4 investor dan Anda membayar komisi terendah, Anda kemungkinan mendapatkan pertama atau bahkan kedua pick adalah tipis ke none. Jadi, sementara itu menguntungkan untuk meminimalkan biaya dan memaksimalkan pendapatan, ini tidak boleh dilakukan dengan cara yang negatif mempengaruhi kesempatan Anda menemukan properti investasi besar.
Kamis, 28 Mei 2015
Lincoln Heights - Sebuah Los Angeles Lingkungan
Lincoln Heights - Sebuah Los Angeles Lingkungan
Los Angeles adalah kota yang unik terdiri dari berbagai macam lingkungan yang memiliki banyak karakter dan sejarah sebagai kota lain atau kota Anda mungkin menemukan tempat lain. Los Angeles memiliki semuanya, industri televisi, industri film serta industri rekaman, serta satu tim hoki, satu tim bisbol dan dua tim basket. Tapi itu tidak semua tentang glamour dan kemewahan, LA juga dikenal untuk industri lain seperti minyak dan kedirgantaraan. Sensus terakhir menempatkan penduduk kota besar ini sedikit di atas tiga setengah juta orang dengan kepadatan penduduk hampir 8.000 orang per mil persegi.
Jika Anda berencana pindah ke Los Angeles itu penting untuk memeriksa banyak dan beragam lingkungan serta calon rumah. Salah satu lingkungan yang mungkin dipertimbangkan adalah Lincoln Heights, rumah bagi populasi yang beragam dari sekitar 80.000 orang. Meliputi tanah di sebelah timur Sungai Angeles Los, LA pernah pulang ke Gabrielino India sejak abad pertama sebelum jatuh ke Spanyol pada akhir abad ke-18.
Bertengger di atas sungai Los Angeles duduk banyak tempat tinggal lama, rumah bagi beberapa penduduk terkaya kota. Namun banyak dari warga yang menjadi bahagia dengan perkembangan industri di sepanjang sungai dan pindah membuat jalan bagi banyak penduduk Italia-Amerika kota serta semakin meningkat populasi Amerika Meksiko. Hari Lincoln Heights masih dikenal untuk populasi Hispanik yang besar.
Jika Anda berencana membeli rumah di Los Angeles, dan khususnya Lincoln Heights Anda perlu memastikan Anda seperti lingkungan rumah impian Anda datang dengan. Karena Anda tidak dapat lubang di rumah Anda dan mengunci dunia luar, Anda akan harus mencari tempat Anda merasa nyaman di. Jika Anda seorang berbicara keluarga Spanyol Anda mungkin lebih nyaman di tempat seperti Lincoln Heights yang menawarkan populasi Hispanik yang agak besar.
Anda mungkin akan ingin tahu apa yang terjadi pada harga rumah di lingkungan. Apakah mereka memegang nilai mereka, atau kehilangan nilai, dan jika demikian mereka kehilangan nilai lebih cepat dari lingkungan lain yang sebanding. Berapa lama khas rumah tinggal di pasar sebelum menjual? Meskipun Anda mungkin berencana tinggal di sana tanpa batas waktu, jika Anda harus menjual dapat Anda mengembalikan uang Anda dalam waktu dekat? Ini semua adalah hal yang baik untuk mengetahui tentang lingkungan calon seperti Lincoln Heights dan harus faktor dalam keputusan Anda apakah akan membeli atau tidak di daerah itu.
Sebelum Anda membuat komitmen itu dan menandatangani di garis bawah melakukan kebaikan dan penelitian lingkungan di komputer pertama sebelum mengambil perjalanan ke kota. Jika rumah dan lingkungan tampak hebat di atas kertas maka saatnya untuk melakukan kerja keras dan melihat apakah itu benar-benar semua itu. Jadi selamat mencoba dan senang berburu rumah.
Los Angeles adalah kota yang unik terdiri dari berbagai macam lingkungan yang memiliki banyak karakter dan sejarah sebagai kota lain atau kota Anda mungkin menemukan tempat lain. Los Angeles memiliki semuanya, industri televisi, industri film serta industri rekaman, serta satu tim hoki, satu tim bisbol dan dua tim basket. Tapi itu tidak semua tentang glamour dan kemewahan, LA juga dikenal untuk industri lain seperti minyak dan kedirgantaraan. Sensus terakhir menempatkan penduduk kota besar ini sedikit di atas tiga setengah juta orang dengan kepadatan penduduk hampir 8.000 orang per mil persegi.
Jika Anda berencana pindah ke Los Angeles itu penting untuk memeriksa banyak dan beragam lingkungan serta calon rumah. Salah satu lingkungan yang mungkin dipertimbangkan adalah Lincoln Heights, rumah bagi populasi yang beragam dari sekitar 80.000 orang. Meliputi tanah di sebelah timur Sungai Angeles Los, LA pernah pulang ke Gabrielino India sejak abad pertama sebelum jatuh ke Spanyol pada akhir abad ke-18.
Bertengger di atas sungai Los Angeles duduk banyak tempat tinggal lama, rumah bagi beberapa penduduk terkaya kota. Namun banyak dari warga yang menjadi bahagia dengan perkembangan industri di sepanjang sungai dan pindah membuat jalan bagi banyak penduduk Italia-Amerika kota serta semakin meningkat populasi Amerika Meksiko. Hari Lincoln Heights masih dikenal untuk populasi Hispanik yang besar.
Jika Anda berencana membeli rumah di Los Angeles, dan khususnya Lincoln Heights Anda perlu memastikan Anda seperti lingkungan rumah impian Anda datang dengan. Karena Anda tidak dapat lubang di rumah Anda dan mengunci dunia luar, Anda akan harus mencari tempat Anda merasa nyaman di. Jika Anda seorang berbicara keluarga Spanyol Anda mungkin lebih nyaman di tempat seperti Lincoln Heights yang menawarkan populasi Hispanik yang agak besar.
Anda mungkin akan ingin tahu apa yang terjadi pada harga rumah di lingkungan. Apakah mereka memegang nilai mereka, atau kehilangan nilai, dan jika demikian mereka kehilangan nilai lebih cepat dari lingkungan lain yang sebanding. Berapa lama khas rumah tinggal di pasar sebelum menjual? Meskipun Anda mungkin berencana tinggal di sana tanpa batas waktu, jika Anda harus menjual dapat Anda mengembalikan uang Anda dalam waktu dekat? Ini semua adalah hal yang baik untuk mengetahui tentang lingkungan calon seperti Lincoln Heights dan harus faktor dalam keputusan Anda apakah akan membeli atau tidak di daerah itu.
Sebelum Anda membuat komitmen itu dan menandatangani di garis bawah melakukan kebaikan dan penelitian lingkungan di komputer pertama sebelum mengambil perjalanan ke kota. Jika rumah dan lingkungan tampak hebat di atas kertas maka saatnya untuk melakukan kerja keras dan melihat apakah itu benar-benar semua itu. Jadi selamat mencoba dan senang berburu rumah.
Rabu, 27 Mei 2015
Dapatkah Anda Beli Rumah Dengan Kredit Buruk?
Dapatkah Anda Beli Rumah Dengan Kredit Buruk?
Tidak ada menyangkal bahwa kebanyakan orang yang tidak memiliki rumah belum akan senang untuk membeli satu dalam waktu dekat. Bahkan jika Dream Amerika memiliki rumah secara perlahan ditantang oleh fakta bahwa sewa lebih masuk akal dalam perekonomian saat ini, masih banyak orang yang bermimpi dipanggil pemilik rumah. Sayangnya, banyak dari orang-orang ini memiliki kredit yang buruk dan tidak punya banyak uang untuk membeli uang muka untuk rumah. Oleh karena itu, salah satu pertanyaan terbesar banyak orang yang bertanya adalah jika mereka masih bisa membeli rumah di kredit buruk dan tidak banyak uang untuk uang muka.
Jawaban cepat adalah ya. Ada kemungkinan tidak peduli seberapa ramping itu. Hal pertama yang pertama meskipun, bagaimana bisa satu persis membeli rumah dengan masalah-masalah dalam pikiran? Salah satu taruhan terbaik Anda jika Anda memiliki peringkat kredit yang buruk adalah melalui program KPR federal.
Administrasi Perumahan Federal, sejak 1934, telah menambah tangan membantu orang sehingga memungkinkan bagi mereka untuk membeli rumah pertama mereka sendiri. Pinjaman FHA memungkinkan dengan mengasuransikan pinjaman Anda mengambil untuk pembelian properti. Dengan melakukan ini, pemberi pinjaman dapat menawarkan homebuyer kesepakatan yang lebih baik seperti rendah uang muka, biaya penutupan lebih rendah, dan sebagian besar dari semua, waktu lebih mudah dengan kualifikasi kredit.
Dengan bantuan dari FHA, pemilik rumah calon bisa membayar serendah 3,5 persen dari harga pembelian sebagai uang muka. Juga, sebagian besar biaya penutupan dapat dimasukkan dalam pinjaman. Jika Anda ingin menyimpan lebih jauh dengan membeli sebuah rumah yang perlu memperbaiki dan karena itu memiliki harga yang lebih rendah, FHA menawarkan pinjaman yang akan mencakup pembelian properti dan uang yang dibutuhkan untuk memperbaikinya dalam satu kesepakatan tunggal. Jika Anda tertarik di rumah mobile atau rumah pabrik yang dibangun karena penghematan yang signifikan Anda dapat membuat atau karena alasan lain, FHA juga menawarkan pembiayaan untuk ini.
Hal pertama yang perlu Anda lakukan jika Anda ingin memenuhi syarat untuk penawaran ini adalah untuk berbicara dengan lembaga konseling perumahan. Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan mensponsori program konseling gratis atau biaya rendah di seluruh negeri. Anda kemudian dapat menanyakan apakah Anda dapat memenuhi syarat untuk pinjaman FHA.
Jika Anda benar-benar ingin menjadi pemilik rumah dan peringkat kredit buruk Anda tidak karena penanganan yang tidak bertanggung jawab dari keuangan Anda, maka Anda harus mengambil keuntungan dari penawaran ini. Dengan bantuan dari FHA, Anda juga bisa menjadi pemilik rumah segera.
Tidak ada menyangkal bahwa kebanyakan orang yang tidak memiliki rumah belum akan senang untuk membeli satu dalam waktu dekat. Bahkan jika Dream Amerika memiliki rumah secara perlahan ditantang oleh fakta bahwa sewa lebih masuk akal dalam perekonomian saat ini, masih banyak orang yang bermimpi dipanggil pemilik rumah. Sayangnya, banyak dari orang-orang ini memiliki kredit yang buruk dan tidak punya banyak uang untuk membeli uang muka untuk rumah. Oleh karena itu, salah satu pertanyaan terbesar banyak orang yang bertanya adalah jika mereka masih bisa membeli rumah di kredit buruk dan tidak banyak uang untuk uang muka.
Jawaban cepat adalah ya. Ada kemungkinan tidak peduli seberapa ramping itu. Hal pertama yang pertama meskipun, bagaimana bisa satu persis membeli rumah dengan masalah-masalah dalam pikiran? Salah satu taruhan terbaik Anda jika Anda memiliki peringkat kredit yang buruk adalah melalui program KPR federal.
Administrasi Perumahan Federal, sejak 1934, telah menambah tangan membantu orang sehingga memungkinkan bagi mereka untuk membeli rumah pertama mereka sendiri. Pinjaman FHA memungkinkan dengan mengasuransikan pinjaman Anda mengambil untuk pembelian properti. Dengan melakukan ini, pemberi pinjaman dapat menawarkan homebuyer kesepakatan yang lebih baik seperti rendah uang muka, biaya penutupan lebih rendah, dan sebagian besar dari semua, waktu lebih mudah dengan kualifikasi kredit.
Dengan bantuan dari FHA, pemilik rumah calon bisa membayar serendah 3,5 persen dari harga pembelian sebagai uang muka. Juga, sebagian besar biaya penutupan dapat dimasukkan dalam pinjaman. Jika Anda ingin menyimpan lebih jauh dengan membeli sebuah rumah yang perlu memperbaiki dan karena itu memiliki harga yang lebih rendah, FHA menawarkan pinjaman yang akan mencakup pembelian properti dan uang yang dibutuhkan untuk memperbaikinya dalam satu kesepakatan tunggal. Jika Anda tertarik di rumah mobile atau rumah pabrik yang dibangun karena penghematan yang signifikan Anda dapat membuat atau karena alasan lain, FHA juga menawarkan pembiayaan untuk ini.
Hal pertama yang perlu Anda lakukan jika Anda ingin memenuhi syarat untuk penawaran ini adalah untuk berbicara dengan lembaga konseling perumahan. Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan mensponsori program konseling gratis atau biaya rendah di seluruh negeri. Anda kemudian dapat menanyakan apakah Anda dapat memenuhi syarat untuk pinjaman FHA.
Jika Anda benar-benar ingin menjadi pemilik rumah dan peringkat kredit buruk Anda tidak karena penanganan yang tidak bertanggung jawab dari keuangan Anda, maka Anda harus mengambil keuntungan dari penawaran ini. Dengan bantuan dari FHA, Anda juga bisa menjadi pemilik rumah segera.
Apa Apakah Biaya Khas Muka dan Penutupan Ketika Membeli Rumah?
Apa Apakah Biaya Khas Muka dan Penutupan Ketika Membeli Rumah?
Bagi banyak orang, itu adalah impian Amerika untuk memiliki rumah. Di masa ekonomi saat ini tidak selalu mudah untuk menghemat uang untuk rumah impian Anda. Untungnya, ada banyak cara untuk pergi tentang mendapatkan rumah dengan pembayaran yang lebih rendah. Jika Anda sedang mencari cara untuk mengurangi pembayaran dan penutupan harga turun Anda di rumah baru maka artikel ini sangat cocok untuk Anda.
Ini adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah. Harga rumah telah berkurang drastis. Kemampuan untuk masuk ke rumah dengan harga yang layak tepat di ujung jari Anda. Satu-satunya hal dengan cara Anda adalah uang yang harus dibayar di muka: pembayaran dan penutupan harga turun.
Uang Muka
Kabar besar adalah bahwa Anda bisa mendapatkan melenguh muka dengan kualifikasi untuk pinjaman FHA. Ketika mendapatkan hipotek rumah pembayaran khas turun lebih dari 8% dari pinjaman rumah keseluruhan. Ini bisa berarti bahwa Anda akan diminta untuk meletakkan $ 16.000 pada rumah seharga $ 200.000. Anda tidak akan membaca artikel ini jika Anda memiliki jenis uang yang tersedia.
Di sinilah Otoritas Perumahan Federal (FHA) pinjaman datang ke tempatnya. FHA menempatkan asuransi pinjaman. Hal ini memungkinkan Anda untuk menempatkan pembayaran yang lebih rendah di atas rumah. Pembayaran ini turun sebesar 3,5%. Ini berarti pada sama $ 200,000 Anda akan sekarang hanya berutang $ 7.000. Ini jauh lebih masuk akal. Sangat penting bahwa Anda berbicara dengan seseorang untuk melihat apakah pilihan ini tersedia untuk Anda.
Biaya Penutupan
Sekarang, bagaimana dengan menutup biaya? Biaya penutupan adalah cara bahwa semua pihak yang terlibat end up dibayar untuk layanan mereka. Para menutup biaya biasanya dibayar oleh pembeli rumah. Seperti uang muka, mereka didasarkan pada jumlah pinjaman rumah.
Salah satu cara untuk membantu dengan biaya penutupan adalah untuk meminta penjual untuk membayar. Anda sebagai pembeli mungkin berpikir ini adalah ide bagus. Jika Anda berhenti untuk berpikir tentang perspektif penjual, itu mungkin tidak tampak seperti banyak untuk mereka. Jadi mengapa mereka melakukannya?
Biasanya, ketika mereka penjual setuju untuk membayar biaya penutupan, mereka menegosiasikan harga rumah. Jadi mengatakan rumah Anda memiliki tawaran dari sekarang dijual dengan harga $ 200.000. Ketika penjual setuju untuk membayar penutupan, mereka akan menegosiasikan harga rumah untuk $ 205.000. Ini mengasumsikan biaya penutupan $ 5.000.
Anda tidak menyimpan uang dalam jangka panjang dengan melakukan hal ini. Namun, hal itu akan membantu Anda masuk ke dalam rumah impian Anda karena Anda akan membutuhkan lebih sedikit uang di muka.
Bagi banyak orang, itu adalah impian Amerika untuk memiliki rumah. Di masa ekonomi saat ini tidak selalu mudah untuk menghemat uang untuk rumah impian Anda. Untungnya, ada banyak cara untuk pergi tentang mendapatkan rumah dengan pembayaran yang lebih rendah. Jika Anda sedang mencari cara untuk mengurangi pembayaran dan penutupan harga turun Anda di rumah baru maka artikel ini sangat cocok untuk Anda.
Ini adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah. Harga rumah telah berkurang drastis. Kemampuan untuk masuk ke rumah dengan harga yang layak tepat di ujung jari Anda. Satu-satunya hal dengan cara Anda adalah uang yang harus dibayar di muka: pembayaran dan penutupan harga turun.
Uang Muka
Kabar besar adalah bahwa Anda bisa mendapatkan melenguh muka dengan kualifikasi untuk pinjaman FHA. Ketika mendapatkan hipotek rumah pembayaran khas turun lebih dari 8% dari pinjaman rumah keseluruhan. Ini bisa berarti bahwa Anda akan diminta untuk meletakkan $ 16.000 pada rumah seharga $ 200.000. Anda tidak akan membaca artikel ini jika Anda memiliki jenis uang yang tersedia.
Di sinilah Otoritas Perumahan Federal (FHA) pinjaman datang ke tempatnya. FHA menempatkan asuransi pinjaman. Hal ini memungkinkan Anda untuk menempatkan pembayaran yang lebih rendah di atas rumah. Pembayaran ini turun sebesar 3,5%. Ini berarti pada sama $ 200,000 Anda akan sekarang hanya berutang $ 7.000. Ini jauh lebih masuk akal. Sangat penting bahwa Anda berbicara dengan seseorang untuk melihat apakah pilihan ini tersedia untuk Anda.
Biaya Penutupan
Sekarang, bagaimana dengan menutup biaya? Biaya penutupan adalah cara bahwa semua pihak yang terlibat end up dibayar untuk layanan mereka. Para menutup biaya biasanya dibayar oleh pembeli rumah. Seperti uang muka, mereka didasarkan pada jumlah pinjaman rumah.
Salah satu cara untuk membantu dengan biaya penutupan adalah untuk meminta penjual untuk membayar. Anda sebagai pembeli mungkin berpikir ini adalah ide bagus. Jika Anda berhenti untuk berpikir tentang perspektif penjual, itu mungkin tidak tampak seperti banyak untuk mereka. Jadi mengapa mereka melakukannya?
Biasanya, ketika mereka penjual setuju untuk membayar biaya penutupan, mereka menegosiasikan harga rumah. Jadi mengatakan rumah Anda memiliki tawaran dari sekarang dijual dengan harga $ 200.000. Ketika penjual setuju untuk membayar penutupan, mereka akan menegosiasikan harga rumah untuk $ 205.000. Ini mengasumsikan biaya penutupan $ 5.000.
Anda tidak menyimpan uang dalam jangka panjang dengan melakukan hal ini. Namun, hal itu akan membantu Anda masuk ke dalam rumah impian Anda karena Anda akan membutuhkan lebih sedikit uang di muka.
Palm Beach Luxury Real Estate Lets Anda Dapatkan di Touch Dengan Side Artistik dan Budaya Anda
Palm Beach Luxury Real Estate Lets Anda Dapatkan di Touch Dengan Side Artistik dan Budaya Anda
Palm Beach, Florida tidak hanya tempat di mana Anda dapat menikmati matahari, pasir, dan pantai. Ini juga merupakan tempat di mana Anda dapat mengunjungi galeri seni dan pusat budaya. Dengan Palm Beach real estate mewah, Anda tidak hanya dekat perairan Atlantik berkilau, tetapi juga untuk beberapa yang terbaik karya seni di dunia.
Berikut adalah beberapa tempat di mana Anda dapat menikmati Palm Beach art scene:
Hangen / Thompson Art Gallery. Untuk bisa melihat beberapa yang terbaik seni kustom baik di Palm Beach, mampir di Hangen / Thompson Art Gallery di sepanjang Peru Avenue, sebuah galeri milik pelukis Cecily Hangen dan Sandra Thompson. Sebagian besar karya seni mereka mencerminkan semangat Palm Beach dan dengan mudah dapat membawa warna dinding kusam di rumah dan ruang komersial.
Henry Morrison Flagler Museum. Tercantum dalam Daftar Nasional Tempat Bersejarah, Henry Morrison Flagler Museum terletak di Whitehall Way. Juga dikenal sebagai Whitehall, mansion-berubah-museum dapat ditelusuri kembali ke awal 1900-an. Dirancang dengan gaya Beaux Arts, hal itu dimaksudkan untuk bersaing dengan rumah-rumah mewah Gilded Age di Newport, Rhode Island dan cocok dengan istana Eropa besar. Hari ini, menjadi tuan rumah bagi pameran kelas dunia yang berfokus pada seniman dan budaya Gilded Age of America.
Wally Galeri Findlay Internasional. Jika Anda ingin melihat berbagai karya seni di satu lokasi, Anda dapat mengunjungi Wally Galeri Findlay International, terletak di sepanjang Worth Avenue. Ini fitur karya seni dari klasik abad ke-19 untuk cutting edge seni kontemporer. Sebagai salah satu galeri tertua di Amerika, galeri telah menampilkan seniman mapan dari generasi yang berbeda.
Masyarakat Empat Cultural Arts Center. Untuk merayakan berbagai bentuk seni, kunjungi Seni Plaza dan memeriksa Society of the Four Arts Cultural Center. Di sini, Anda dapat mengalami seni, musik, sastra, dan drama semua dalam satu lokasi. Memiliki perpustakaan, ruang kuliah, film dan teater konser, sebuah galeri seni, dan taman patung. Dibangun untuk memenuhi kebutuhan budaya komunitas resor, Masyarakat Empat Pusat Seni Budaya mendorong warga dan wisatawan untuk menghargai segala bentuk seni dan budaya melalui pameran biasa, konser, ceramah, tampilan dengan film, dan kegiatan seni lainnya.
Palm Beach, dengan kondominium mewah dan real estate kelas atas yang terletak dekat dengan beberapa seni yang terbaik dan pusat kebudayaan, adalah alamat yang ideal untuk orang-orang yang suka memanjakan diri di alam artistik mereka sambil menikmati gaya hidup mewah musim panas sepanjang tahun.
Palm Beach, Florida tidak hanya tempat di mana Anda dapat menikmati matahari, pasir, dan pantai. Ini juga merupakan tempat di mana Anda dapat mengunjungi galeri seni dan pusat budaya. Dengan Palm Beach real estate mewah, Anda tidak hanya dekat perairan Atlantik berkilau, tetapi juga untuk beberapa yang terbaik karya seni di dunia.
Berikut adalah beberapa tempat di mana Anda dapat menikmati Palm Beach art scene:
Hangen / Thompson Art Gallery. Untuk bisa melihat beberapa yang terbaik seni kustom baik di Palm Beach, mampir di Hangen / Thompson Art Gallery di sepanjang Peru Avenue, sebuah galeri milik pelukis Cecily Hangen dan Sandra Thompson. Sebagian besar karya seni mereka mencerminkan semangat Palm Beach dan dengan mudah dapat membawa warna dinding kusam di rumah dan ruang komersial.
Henry Morrison Flagler Museum. Tercantum dalam Daftar Nasional Tempat Bersejarah, Henry Morrison Flagler Museum terletak di Whitehall Way. Juga dikenal sebagai Whitehall, mansion-berubah-museum dapat ditelusuri kembali ke awal 1900-an. Dirancang dengan gaya Beaux Arts, hal itu dimaksudkan untuk bersaing dengan rumah-rumah mewah Gilded Age di Newport, Rhode Island dan cocok dengan istana Eropa besar. Hari ini, menjadi tuan rumah bagi pameran kelas dunia yang berfokus pada seniman dan budaya Gilded Age of America.
Wally Galeri Findlay Internasional. Jika Anda ingin melihat berbagai karya seni di satu lokasi, Anda dapat mengunjungi Wally Galeri Findlay International, terletak di sepanjang Worth Avenue. Ini fitur karya seni dari klasik abad ke-19 untuk cutting edge seni kontemporer. Sebagai salah satu galeri tertua di Amerika, galeri telah menampilkan seniman mapan dari generasi yang berbeda.
Masyarakat Empat Cultural Arts Center. Untuk merayakan berbagai bentuk seni, kunjungi Seni Plaza dan memeriksa Society of the Four Arts Cultural Center. Di sini, Anda dapat mengalami seni, musik, sastra, dan drama semua dalam satu lokasi. Memiliki perpustakaan, ruang kuliah, film dan teater konser, sebuah galeri seni, dan taman patung. Dibangun untuk memenuhi kebutuhan budaya komunitas resor, Masyarakat Empat Pusat Seni Budaya mendorong warga dan wisatawan untuk menghargai segala bentuk seni dan budaya melalui pameran biasa, konser, ceramah, tampilan dengan film, dan kegiatan seni lainnya.
Palm Beach, dengan kondominium mewah dan real estate kelas atas yang terletak dekat dengan beberapa seni yang terbaik dan pusat kebudayaan, adalah alamat yang ideal untuk orang-orang yang suka memanjakan diri di alam artistik mereka sambil menikmati gaya hidup mewah musim panas sepanjang tahun.
Membeli Properti di Italia? 3 Tips Kualitas yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Anda Lakukan!
Membeli Properti di Italia? 3 Tips Kualitas yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Anda Lakukan!
Menurut para ahli real estate, Italia tetap menjadi salah satu tempat terbaik untuk berinvestasi di pasar real estat. Berbeda dengan Amerika Serikat dan bagian lain dari Eropa Barat, pasar properti Italia belum didasarkan oleh kredit yang berlebihan. Perubahan ramah dalam perpajakan juga membuatnya nyaman untuk membeli properti. Apakah Anda tertarik Italia pasar real estat? Berikut adalah 3 tips yang berkualitas dapat Anda gunakan sebelum memulai.
# 1 Ada Lebih ke Italia dari Tuscany
Ketika berbicara tentang membeli rumah di Italia tanaman up, kebanyakan orang berpikir Tuscany. Jika Anda harus tahu, Tuscany populer. Tetapi juga mahal. Ada tempat-tempat menarik lainnya untuk menginvestasikan uang Anda selain jutawan bermain ini.
Ada daerah-daerah seperti Sisilia, Calabria dan bahkan Abruzzo. Ini adalah daerah keindahan pemandangan dan orang-orang yang indah dan pantai yang menarik. Sifat sini hanya sebagian kecil dari apa yang Anda akan membayar di Tuscany. Anda dapat melakukan sedikit mengeksplorasi pertama yang menemukan sendiri apa Italia telah ditawarkan. Anda akan berakhir menyimpan sekumpulan uang jika Anda melihat di luar daerah mahal. Ada lebih untuk real estate di Italia daripada Tuscany.
# 2 Temukan sebuah Realtor berpengalaman
Ini bukan wilayah Anda. Jadi bermain cerdas dan mendapatkan seseorang yang tahu wilayah. Kebanyakan Realtors yang kompeten di negara Anda harus dapat mengarahkan Anda ke arah yang benar. Namun, jika Anda memilih untuk melakukan hal-hal sendiri, menjaga mata yang tajam terbuka untuk Realtors yang asli dan memegang lisensi profesional. Mereka harus milik Federasi Profesional Estate Agents (FIAIP) atau Asosiasi Italia Estate Agents (AICI)
# 3 Gunakan Pengacara Kemampuan Bilingual
Karena Anda seperti ikan keluar dari air, Anda akan membutuhkan jasa seorang pengacara yang kompeten dengan pengetahuan ahli tentang Italia pasar real estat. Jangan memurahkan diri dengan ingin menangani pengurusan legal semua sendiri, Anda mungkin menyesal. Anda harus menyadari apa yang Anda melakukan sendiri ke dalam dan pengacara bilingual akan sesuai dengan tagihan dengan baik.
Ketika datang ke penting background check-up, Anda mungkin juga ingin menyerahkan kepada pengacara Anda untuk menangani. Apakah properti selesai tanpa kerepotan dari instansi terkait? Apakah ada kampanye untuk membangun merek baru raya dalam waktu terdekat? Apakah ada pembayaran hipotek apapun untuk khawatir? Apakah ada klaim -party 3 di properti?
Pastikan Anda mencentang semua kotak-kotak ini. Pastikan bahwa Anda membeli properti Anda di Italia dengan ketenangan pikiran, Anda tidak ingin memasang dengan kejutan yang tak terduga setelah Anda berpisah dengan uang Anda.
Menurut para ahli real estate, Italia tetap menjadi salah satu tempat terbaik untuk berinvestasi di pasar real estat. Berbeda dengan Amerika Serikat dan bagian lain dari Eropa Barat, pasar properti Italia belum didasarkan oleh kredit yang berlebihan. Perubahan ramah dalam perpajakan juga membuatnya nyaman untuk membeli properti. Apakah Anda tertarik Italia pasar real estat? Berikut adalah 3 tips yang berkualitas dapat Anda gunakan sebelum memulai.
# 1 Ada Lebih ke Italia dari Tuscany
Ketika berbicara tentang membeli rumah di Italia tanaman up, kebanyakan orang berpikir Tuscany. Jika Anda harus tahu, Tuscany populer. Tetapi juga mahal. Ada tempat-tempat menarik lainnya untuk menginvestasikan uang Anda selain jutawan bermain ini.
Ada daerah-daerah seperti Sisilia, Calabria dan bahkan Abruzzo. Ini adalah daerah keindahan pemandangan dan orang-orang yang indah dan pantai yang menarik. Sifat sini hanya sebagian kecil dari apa yang Anda akan membayar di Tuscany. Anda dapat melakukan sedikit mengeksplorasi pertama yang menemukan sendiri apa Italia telah ditawarkan. Anda akan berakhir menyimpan sekumpulan uang jika Anda melihat di luar daerah mahal. Ada lebih untuk real estate di Italia daripada Tuscany.
# 2 Temukan sebuah Realtor berpengalaman
Ini bukan wilayah Anda. Jadi bermain cerdas dan mendapatkan seseorang yang tahu wilayah. Kebanyakan Realtors yang kompeten di negara Anda harus dapat mengarahkan Anda ke arah yang benar. Namun, jika Anda memilih untuk melakukan hal-hal sendiri, menjaga mata yang tajam terbuka untuk Realtors yang asli dan memegang lisensi profesional. Mereka harus milik Federasi Profesional Estate Agents (FIAIP) atau Asosiasi Italia Estate Agents (AICI)
# 3 Gunakan Pengacara Kemampuan Bilingual
Karena Anda seperti ikan keluar dari air, Anda akan membutuhkan jasa seorang pengacara yang kompeten dengan pengetahuan ahli tentang Italia pasar real estat. Jangan memurahkan diri dengan ingin menangani pengurusan legal semua sendiri, Anda mungkin menyesal. Anda harus menyadari apa yang Anda melakukan sendiri ke dalam dan pengacara bilingual akan sesuai dengan tagihan dengan baik.
Ketika datang ke penting background check-up, Anda mungkin juga ingin menyerahkan kepada pengacara Anda untuk menangani. Apakah properti selesai tanpa kerepotan dari instansi terkait? Apakah ada kampanye untuk membangun merek baru raya dalam waktu terdekat? Apakah ada pembayaran hipotek apapun untuk khawatir? Apakah ada klaim -party 3 di properti?
Pastikan Anda mencentang semua kotak-kotak ini. Pastikan bahwa Anda membeli properti Anda di Italia dengan ketenangan pikiran, Anda tidak ingin memasang dengan kejutan yang tak terduga setelah Anda berpisah dengan uang Anda.
Selasa, 26 Mei 2015
Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Anda untuk Beli Rumah
Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Anda untuk Beli Rumah
Hal yang paling tertentu tentang orang adalah bahwa mereka berubah. Prioritas mereka miliki sebelumnya mungkin tidak lagi menjadi pertimbangan. Perilaku ini terlihat sepanjang waktu di pasar real estat. Anda melihat orang-orang meminta jenis tertentu properti dan kemudian mengubah pilihan mereka benar-benar baik dalam beberapa tahun atau dalam hitungan hari. Hal ini karena setiap rumah yang Anda tinggal di akhirnya mencerminkan gaya hidup Anda dan kepribadian. Orang tiba-tiba bisa mengambil menyukai ke apartemen setelah hidup selama bertahun-tahun di sebuah kondominium. Atau mereka bisa memilih untuk villa besar setelah menghabiskan bertahun-tahun yang nyaman di sebuah flat kecil. Ini adalah perubahan tertentu dalam gaya hidup masyarakat dan keadaan yang membuat diri mereka terlihat dalam pilihan properti real estate mereka. Berikut adalah beberapa faktor yang mempengaruhi keputusan Anda untuk membeli rumah -
* Anak-anak adalah alasan utama bagi orang untuk membuat perubahan besar dalam gaya hidup mereka dan bahkan membuat langkah besar dari satu kota ke kota lain hanya untuk sekolah-sekolah di dekat lebih baik. Untuk anak-anak mereka, orang-orang mengambil rumah dekat taman bermain, fasilitas rekreasi, dan lain-lain
* Jika keluarga Anda telah diperpanjang karena pernikahan, dll maka Anda akan membutuhkan rumah yang lebih besar. Hal ini bisa menjelaskan langkah dari apartemen ke sebuah villa.
* Mungkin itu telah menjadi cukup merepotkan bagi Anda untuk menjaga rumah-rumah besar. Atau, mungkin jumlah anggota keluarga anda sudah turun untuk alasan apapun seperti migrasi, transfer, pernikahan, kematian, dll Hal ini bisa memaksa Anda untuk meninggalkan kondominium dan membeli apartemen untuk kebutuhan Anda lebih sedikit.
* Tingkat kejahatan yang rendah dari suatu daerah bisa menarik perhatian Anda untuk membeli rumah di sana.
* Gaya hidup Anda, rasa dan preferensi memiliki banyak suara dalam soal yang rumah untuk membeli. Jika Anda ingin tempat yang tenang dan damai, maka Anda mungkin bahkan membeli rumah di pinggiran kota untuk menghabiskan hidup bahagia dan damai. Jika kehidupan sosial Anda atau bisnis Anda menuntut Anda berada di sekitar orang-orang yang Anda butuhkan atau orang-orang yang perlu Anda, maka Anda akan lebih memilih untuk membeli rumah di tengah buzz. Lokasi benar-benar penting, untuk kehidupan pribadi dan profesional Anda berdua.
* Anda mungkin ingin dekat dengan beberapa fasilitas untuk mengurangi waktu perjalanan dan biaya, seperti fasilitas transportasi, pompa bensin, multipleks, restoran, sekolah, taman, rumah sakit, toko, dll
* Sanitasi dan pemeliharaan yang cukup penting bagi banyak orang memilih dan daerah di mana hal-hal ini diurus secara teratur.
* Beberapa isu bahaya keselamatan dan kesehatan mengusir orang dari rumah mereka ke daerah yang lebih aman.
* Pada akhirnya, Anda harus hidup dengan tetangga Anda dan banyak rumah telah ditolak atau dibeli karena asosiasi lingkungan yang baik dan fleksibel atau tidak ada aturan!
Anda harus ingat bahwa ini adalah investasi yang besar dan mungkin satu jangka panjang. Pastikan bahwa rumah akan menguntungkan dalam penjualan apabila tahap yang datang di masa depan. Jadi, Anda harus mengambil semua faktor menjadi pertimbangan dan membeli rumah yang tidak memberikan penyesalan pembeli.
Hal yang paling tertentu tentang orang adalah bahwa mereka berubah. Prioritas mereka miliki sebelumnya mungkin tidak lagi menjadi pertimbangan. Perilaku ini terlihat sepanjang waktu di pasar real estat. Anda melihat orang-orang meminta jenis tertentu properti dan kemudian mengubah pilihan mereka benar-benar baik dalam beberapa tahun atau dalam hitungan hari. Hal ini karena setiap rumah yang Anda tinggal di akhirnya mencerminkan gaya hidup Anda dan kepribadian. Orang tiba-tiba bisa mengambil menyukai ke apartemen setelah hidup selama bertahun-tahun di sebuah kondominium. Atau mereka bisa memilih untuk villa besar setelah menghabiskan bertahun-tahun yang nyaman di sebuah flat kecil. Ini adalah perubahan tertentu dalam gaya hidup masyarakat dan keadaan yang membuat diri mereka terlihat dalam pilihan properti real estate mereka. Berikut adalah beberapa faktor yang mempengaruhi keputusan Anda untuk membeli rumah -
* Anak-anak adalah alasan utama bagi orang untuk membuat perubahan besar dalam gaya hidup mereka dan bahkan membuat langkah besar dari satu kota ke kota lain hanya untuk sekolah-sekolah di dekat lebih baik. Untuk anak-anak mereka, orang-orang mengambil rumah dekat taman bermain, fasilitas rekreasi, dan lain-lain
* Jika keluarga Anda telah diperpanjang karena pernikahan, dll maka Anda akan membutuhkan rumah yang lebih besar. Hal ini bisa menjelaskan langkah dari apartemen ke sebuah villa.
* Mungkin itu telah menjadi cukup merepotkan bagi Anda untuk menjaga rumah-rumah besar. Atau, mungkin jumlah anggota keluarga anda sudah turun untuk alasan apapun seperti migrasi, transfer, pernikahan, kematian, dll Hal ini bisa memaksa Anda untuk meninggalkan kondominium dan membeli apartemen untuk kebutuhan Anda lebih sedikit.
* Tingkat kejahatan yang rendah dari suatu daerah bisa menarik perhatian Anda untuk membeli rumah di sana.
* Gaya hidup Anda, rasa dan preferensi memiliki banyak suara dalam soal yang rumah untuk membeli. Jika Anda ingin tempat yang tenang dan damai, maka Anda mungkin bahkan membeli rumah di pinggiran kota untuk menghabiskan hidup bahagia dan damai. Jika kehidupan sosial Anda atau bisnis Anda menuntut Anda berada di sekitar orang-orang yang Anda butuhkan atau orang-orang yang perlu Anda, maka Anda akan lebih memilih untuk membeli rumah di tengah buzz. Lokasi benar-benar penting, untuk kehidupan pribadi dan profesional Anda berdua.
* Anda mungkin ingin dekat dengan beberapa fasilitas untuk mengurangi waktu perjalanan dan biaya, seperti fasilitas transportasi, pompa bensin, multipleks, restoran, sekolah, taman, rumah sakit, toko, dll
* Sanitasi dan pemeliharaan yang cukup penting bagi banyak orang memilih dan daerah di mana hal-hal ini diurus secara teratur.
* Beberapa isu bahaya keselamatan dan kesehatan mengusir orang dari rumah mereka ke daerah yang lebih aman.
* Pada akhirnya, Anda harus hidup dengan tetangga Anda dan banyak rumah telah ditolak atau dibeli karena asosiasi lingkungan yang baik dan fleksibel atau tidak ada aturan!
Anda harus ingat bahwa ini adalah investasi yang besar dan mungkin satu jangka panjang. Pastikan bahwa rumah akan menguntungkan dalam penjualan apabila tahap yang datang di masa depan. Jadi, Anda harus mengambil semua faktor menjadi pertimbangan dan membeli rumah yang tidak memberikan penyesalan pembeli.
Tantangan umum dalam The Membeli Proses Depan
Tantangan umum dalam The Membeli Proses Depan
Saat ini, orang sangat menyadari fakta bahwa membeli rumah bukanlah proses yang sangat mudah. Kepemilikan rumah tidak hadir banyak tantangan; langsung dari saat Anda mulai menabung untuk uang muka untuk saat ketika Anda mulai bekerja pada omset properti Anda. Meskipun menemukan rumah yang cukup memuaskan, estetis, praktis dan uang yang bijaksana, merupakan tantangan tersendiri, proses melibatkan banyak kendala lain yang dapat membuat pembeli gelisah. Hal ini sangat penting bagi Anda untuk mengetahui tantangan-tantangan yang datang dengan proses pembelian rumah, untuk secara emosional dan mental mempersiapkan diri bagi mereka. Kadang-kadang, hal-hal bisa menjengkelkan, tetapi jika Anda tahu bagaimana mengatasi tantangan, maka imbalan pasti akan cukup memuaskan. Berikut adalah beberapa tantangan umum bahwa pembeli adalah yang paling mungkin untuk menghadapi pada tahap awal perjalanan membeli rumah itu.
* Uang muka - Uang muka mungkin adalah beban terbesar Anda akan membuat saat membeli rumah. Meskipun ada pinjaman hipotek yang tersedia di mana Anda tidak diharuskan untuk membayar uang muka, namun sebagai kualifikasi untuk mereka sangat sulit, tidak banyak orang mencoba untuk opsi ini. Di sisi lain, hipotek tradisional biasanya membutuhkan pembeli untuk membayar sekitar 20-25 persen dari total biaya rumah sebagai uang muka. Untuk dapat membayar jumlah ini, kebanyakan orang menyimpan sejumlah cukup di bank mereka, sebelum memutuskan untuk membeli rumah. Tabungan dapat memakan waktu, terutama jika Anda tinggal mandiri atau berpenghasilan kurang. Singkatnya, tabungan sendiri adalah sebuah proses, yang melibatkan membuat perubahan tertentu dalam anggaran pribadi, pola dan pola belanja hemat. Mengontrol pengeluaran, meningkatkan produktivitas dan menghemat baik jumlah uang setiap bulan tentu tidak mudah. Namun, hal tersebut sangat diperlukan, sehingga Anda dapat dengan mudah membayar uang muka untuk rumah impian Anda suatu hari nanti.
* Sejarah Kredit - Membuat kesalahan dalam keuangan dapat menjadi rintangan dalam kepemilikan rumah, pada tahap berikutnya. Dibutuhkan bertahun-tahun upaya untuk mendapatkan kembali sejarah kredit, cukup baik untuk membuat Anda disetujui untuk pinjaman hipotek. Untuk beberapa, tantangan tidak memperbaiki catatan kredit tetapi untuk membangun satu. Nilai kredit yang baik akan menjamin kreditur bahwa Anda bertanggung jawab dan tepat waktu akan membayar semua pembayaran hipotek bulanan dan juga telah menyimpan cukup uang untuk membayar uang muka untuk rumah.
* Rasio - Nah, rasio pinjaman adalah sesuatu yang mungkin Anda berjuang dengan, untuk mendapatkan disetujui untuk pinjaman. Untuk memahami apa yang rasio pinjaman ini, Anda harus terlebih dahulu tahu apa front-end dan back-end rasio yang. Rasio front-end menunjukkan porsi pendapatan seseorang, yang digunakan untuk membuat pembayaran hipotek. Di sisi lain rasio back-end menunjukkan porsi pendapatan bulanan individu, yang masuk ke membayar utang. Para pemberi pinjaman biasanya memiliki persyaratan tertentu mengenai rasio ini. Gagal untuk menemui mereka ternyata dapat mempengaruhi kemungkinan Anda mendapatkan pinjaman yang disetujui. Kadang-kadang, orang bahkan harus meningkatkan produktivitas mereka dengan meminta bos mereka untuk kenaikan gaji atau dengan mencari pekerjaan lain.
Sekarang, bahwa Anda tahu kendala yang mungkin Anda temui dalam tahap awal proses pembelian rumah, melakukan semua yang Anda bisa untuk memastikan bahwa kesulitan-kesulitan ini tidak mempengaruhi Anda.
Saat ini, orang sangat menyadari fakta bahwa membeli rumah bukanlah proses yang sangat mudah. Kepemilikan rumah tidak hadir banyak tantangan; langsung dari saat Anda mulai menabung untuk uang muka untuk saat ketika Anda mulai bekerja pada omset properti Anda. Meskipun menemukan rumah yang cukup memuaskan, estetis, praktis dan uang yang bijaksana, merupakan tantangan tersendiri, proses melibatkan banyak kendala lain yang dapat membuat pembeli gelisah. Hal ini sangat penting bagi Anda untuk mengetahui tantangan-tantangan yang datang dengan proses pembelian rumah, untuk secara emosional dan mental mempersiapkan diri bagi mereka. Kadang-kadang, hal-hal bisa menjengkelkan, tetapi jika Anda tahu bagaimana mengatasi tantangan, maka imbalan pasti akan cukup memuaskan. Berikut adalah beberapa tantangan umum bahwa pembeli adalah yang paling mungkin untuk menghadapi pada tahap awal perjalanan membeli rumah itu.
* Uang muka - Uang muka mungkin adalah beban terbesar Anda akan membuat saat membeli rumah. Meskipun ada pinjaman hipotek yang tersedia di mana Anda tidak diharuskan untuk membayar uang muka, namun sebagai kualifikasi untuk mereka sangat sulit, tidak banyak orang mencoba untuk opsi ini. Di sisi lain, hipotek tradisional biasanya membutuhkan pembeli untuk membayar sekitar 20-25 persen dari total biaya rumah sebagai uang muka. Untuk dapat membayar jumlah ini, kebanyakan orang menyimpan sejumlah cukup di bank mereka, sebelum memutuskan untuk membeli rumah. Tabungan dapat memakan waktu, terutama jika Anda tinggal mandiri atau berpenghasilan kurang. Singkatnya, tabungan sendiri adalah sebuah proses, yang melibatkan membuat perubahan tertentu dalam anggaran pribadi, pola dan pola belanja hemat. Mengontrol pengeluaran, meningkatkan produktivitas dan menghemat baik jumlah uang setiap bulan tentu tidak mudah. Namun, hal tersebut sangat diperlukan, sehingga Anda dapat dengan mudah membayar uang muka untuk rumah impian Anda suatu hari nanti.
* Sejarah Kredit - Membuat kesalahan dalam keuangan dapat menjadi rintangan dalam kepemilikan rumah, pada tahap berikutnya. Dibutuhkan bertahun-tahun upaya untuk mendapatkan kembali sejarah kredit, cukup baik untuk membuat Anda disetujui untuk pinjaman hipotek. Untuk beberapa, tantangan tidak memperbaiki catatan kredit tetapi untuk membangun satu. Nilai kredit yang baik akan menjamin kreditur bahwa Anda bertanggung jawab dan tepat waktu akan membayar semua pembayaran hipotek bulanan dan juga telah menyimpan cukup uang untuk membayar uang muka untuk rumah.
* Rasio - Nah, rasio pinjaman adalah sesuatu yang mungkin Anda berjuang dengan, untuk mendapatkan disetujui untuk pinjaman. Untuk memahami apa yang rasio pinjaman ini, Anda harus terlebih dahulu tahu apa front-end dan back-end rasio yang. Rasio front-end menunjukkan porsi pendapatan seseorang, yang digunakan untuk membuat pembayaran hipotek. Di sisi lain rasio back-end menunjukkan porsi pendapatan bulanan individu, yang masuk ke membayar utang. Para pemberi pinjaman biasanya memiliki persyaratan tertentu mengenai rasio ini. Gagal untuk menemui mereka ternyata dapat mempengaruhi kemungkinan Anda mendapatkan pinjaman yang disetujui. Kadang-kadang, orang bahkan harus meningkatkan produktivitas mereka dengan meminta bos mereka untuk kenaikan gaji atau dengan mencari pekerjaan lain.
Sekarang, bahwa Anda tahu kendala yang mungkin Anda temui dalam tahap awal proses pembelian rumah, melakukan semua yang Anda bisa untuk memastikan bahwa kesulitan-kesulitan ini tidak mempengaruhi Anda.
Kamis, 21 Mei 2015
Nenek Flats Kit Homes: Tips Memilih Satu untuk Relatif Lansia Anda
Nenek Flats Kit Homes: Tips Memilih Satu untuk Relatif Lansia Anda
Flat nenek kit rumah yang paling populer di Amerika Utara, Inggris, dan Australia. Ini adalah custom-built rumah-rumah kecil yang biasanya dibangun di sebidang lahan yang sama seperti yang dari rumah utama. Ini sangat ideal untuk lansia anggota dari keluarga yang tidak memilih untuk masuk ke panti jompo namun tidak bisa hidup sendiri. Memiliki flat ini memberi mereka rasa kemerdekaan karena mereka akan memiliki tempat tinggal mereka sendiri yang sangat mudah untuk orang yang mereka cintai. Jika Anda berencana untuk mendapatkan satu untuk relatif tua Anda, di bawah ini adalah beberapa petunjuk yang mungkin datang berguna ketika Anda mencari desain kit rumah.
Mencari kit desain rumah:
Sementara itu cukup mahal untuk membangun rumah hari ini, Anda bisa hemat biaya ketika membangun flat untuk orang yang dicintai orang tua Anda. Rumah kit yang populer alternatif yang ramah anggaran untuk orang-orang yang bercita-cita untuk membangun dan memiliki rumah mereka sendiri. Hal pertama yang dapat Anda lakukan adalah untuk mencari perusahaan yang dikenal yang menawarkan desain kit home dan modern Anda dapat memanfaatkan untuk keluarga. Anda dapat memeriksa foto dan pekerjaan mereka galeri online sehingga Anda dapat menyimpan banyak waktu untuk menemukan desain yang ideal.
Dalam memilih desain datar dan warna:
Sejak datar akan dibangun di samping itu rumah keluarga utama itu, yang terbaik untuk pergi untuk desain dan warna yang akan cocok atau melengkapi skema desain asli untuk rumah Anda sendiri. Nuansa netral juga dapat memberikan rumah penampilan berkelas dan kesan.
Pengetahuan dasar tentang hukum zonasi dan izin lahan:
Sebelum Anda membeli desain rumah kit pribadi atau memutuskan untuk membangun sekunder membangun diri sendiri, penting untuk diberitahu dengan hukum zonasi penting dan ijin yang diperlukan Anda harus memiliki terlebih dahulu. Ini sangat dianjurkan untuk berkonsultasi dengan otoritas perumahan setempat sejak awal sehingga Anda dapat memilih desain yang lebih cocok dan lanjutkan dengan konstruksi Anda tanpa masalah.
Menentukan ukuran:
Gaya hidup dan spesifik preferensi relatif tua Anda adalah penting dalam menentukan ukuran ideal rumah mereka. Sementara nenek flat biasanya dibangun dengan hanya satu kamar tidur, Anda juga bisa cari desain dengan 2 kamar atau lebih jika ini lebih disukai untuk mereka. Memiliki minimal 2 kamar tidur ini juga cocok jika ada mengunjungi kerabat dan / atau ada perawat yang tinggal di merawat orang tua tua Anda. Berlantai satu flat juga paling populer karena sangat penting diberikan kepada keselamatan dan kenyamanan.
Pada memaksimalkan ruang:
Flat nenek biasanya ekstensi kecil ke rumah utama dan umumnya kecil. Namun, Anda masih dapat memaksimalkan ruang dengan pergi untuk nyaman dan sangat dibutuhkan perlengkapan dan peralatan di rumah. Juga puas skema warna yang dapat memberikan kesan ruang yang lebih luas, dan jangan lupa untuk membuat sebagian besar cahaya yang tersedia dan ventilasi alami.
Flat nenek kit rumah yang paling populer di Amerika Utara, Inggris, dan Australia. Ini adalah custom-built rumah-rumah kecil yang biasanya dibangun di sebidang lahan yang sama seperti yang dari rumah utama. Ini sangat ideal untuk lansia anggota dari keluarga yang tidak memilih untuk masuk ke panti jompo namun tidak bisa hidup sendiri. Memiliki flat ini memberi mereka rasa kemerdekaan karena mereka akan memiliki tempat tinggal mereka sendiri yang sangat mudah untuk orang yang mereka cintai. Jika Anda berencana untuk mendapatkan satu untuk relatif tua Anda, di bawah ini adalah beberapa petunjuk yang mungkin datang berguna ketika Anda mencari desain kit rumah.
Mencari kit desain rumah:
Sementara itu cukup mahal untuk membangun rumah hari ini, Anda bisa hemat biaya ketika membangun flat untuk orang yang dicintai orang tua Anda. Rumah kit yang populer alternatif yang ramah anggaran untuk orang-orang yang bercita-cita untuk membangun dan memiliki rumah mereka sendiri. Hal pertama yang dapat Anda lakukan adalah untuk mencari perusahaan yang dikenal yang menawarkan desain kit home dan modern Anda dapat memanfaatkan untuk keluarga. Anda dapat memeriksa foto dan pekerjaan mereka galeri online sehingga Anda dapat menyimpan banyak waktu untuk menemukan desain yang ideal.
Dalam memilih desain datar dan warna:
Sejak datar akan dibangun di samping itu rumah keluarga utama itu, yang terbaik untuk pergi untuk desain dan warna yang akan cocok atau melengkapi skema desain asli untuk rumah Anda sendiri. Nuansa netral juga dapat memberikan rumah penampilan berkelas dan kesan.
Pengetahuan dasar tentang hukum zonasi dan izin lahan:
Sebelum Anda membeli desain rumah kit pribadi atau memutuskan untuk membangun sekunder membangun diri sendiri, penting untuk diberitahu dengan hukum zonasi penting dan ijin yang diperlukan Anda harus memiliki terlebih dahulu. Ini sangat dianjurkan untuk berkonsultasi dengan otoritas perumahan setempat sejak awal sehingga Anda dapat memilih desain yang lebih cocok dan lanjutkan dengan konstruksi Anda tanpa masalah.
Menentukan ukuran:
Gaya hidup dan spesifik preferensi relatif tua Anda adalah penting dalam menentukan ukuran ideal rumah mereka. Sementara nenek flat biasanya dibangun dengan hanya satu kamar tidur, Anda juga bisa cari desain dengan 2 kamar atau lebih jika ini lebih disukai untuk mereka. Memiliki minimal 2 kamar tidur ini juga cocok jika ada mengunjungi kerabat dan / atau ada perawat yang tinggal di merawat orang tua tua Anda. Berlantai satu flat juga paling populer karena sangat penting diberikan kepada keselamatan dan kenyamanan.
Pada memaksimalkan ruang:
Flat nenek biasanya ekstensi kecil ke rumah utama dan umumnya kecil. Namun, Anda masih dapat memaksimalkan ruang dengan pergi untuk nyaman dan sangat dibutuhkan perlengkapan dan peralatan di rumah. Juga puas skema warna yang dapat memberikan kesan ruang yang lebih luas, dan jangan lupa untuk membuat sebagian besar cahaya yang tersedia dan ventilasi alami.
Muncul Manfaat Pembeli Agen di Australia
Muncul Manfaat Pembeli Agen di Australia
Keuntungan menggunakan Sydney Pembeli Agen
Ini adalah praktik standar untuk menunjuk dan membayar agen real estate untuk menjual properti Anda. Kami telah sampai baru-baru ini pada kita sendiri ketika datang ke berurusan dengan agen yang menjual beberapa real estate, menemukan dan memeriksa real estate dan negosiasi pembelian properti yang dipilih. Sydney Anda Pembeli Agen menetralkan posisi ini satu sisi pembeli properti.
Membeli properti merupakan salah satu keputusan yang paling penting dan stres yang akan pernah harus membuat ... keputusan yang memiliki implikasi keuangan yang signifikan. Perencana keuangan akan memberitahu Anda bahwa pada saat pensiun, ekuitas di properti mungkin akan mewakili lebih dari setengah nilai portofolio aset Anda. Sebagai soal fakta, perumahan rata-rata lebih dari 70% dari semua aset rumah tangga, menurut Biro Statistik Australia:
• ekuitas bersih dalam kepemilikan rumah dari seluruh rumah tangga di Australia menyumbang 41% dari total kekayaan rumah tangga.
• rumah tangga Australia memiliki properti selain rumah mereka sendiri, akuntansi untuk 31% dari rata-rata kekayaan bersih mereka.
Dalam cara yang lebih dari satu, masuk akal untuk menunjuk sendiri Sydney pembeli agen Anda untuk membantu Anda membeli properti. Setelah semua, jika Anda berurusan dengan agen penjual yang tujuan utamanya adalah untuk menarik calon pembeli untuk membayar harga tertinggi untuk properti, mengapa Anda tidak ingin jasa seorang negosiator terampil - seseorang di sudut Anda, yang mengerti apa Anda ingin dan tahu bagaimana untuk mencapai tujuan Anda untuk adil (atau lebih baik dari adil) harga?
Itulah mengapa dan bagaimana Sydney pembeli agen telah menjadi cara yang bebas untuk klien mereka untuk membeli properti berikutnya, baik itu rumah atau investasi.
Kualifikasi dan Pengalaman
Sebuah Sydney agen pembeli harus mampu menawarkan pengetahuan pasar yang Anda dan pengalaman. Setelah semua, ini adalah apa yang mereka lakukan setiap hari. Mereka harus memiliki ijin dan membawa jaminan asuransi profesional. Dengan latar belakang dan kualifikasi mereka, Anda yakin Anda berurusan dengan seseorang yang tahu Sydney pasar real estat dan dapat memberikan apa yang mereka janjikan. Angkat telepon dan berbicara dengan masa lalu mereka dan klien saat ini. Salah satu aspek dari layanan mereka adalah metode untuk menentukan harga pasar wajar properti. Mereka tidak menerima komisi dari penjual atau agen. Mengapa? Karena mereka bekerja untuk Anda - secara eksklusif. Hanya pendapatan mereka adalah success fee Anda setuju untuk membayar mereka.
Layanan yang ditawarkan
Layanan yang paling umum yang ditawarkan oleh Anda Sydney agen pembeli adalah untuk mencari properti yang sesuai dan menegosiasikan harga pembelian atas nama Anda. Layanan juga termasuk penawaran atas nama Anda di lelang, sehingga mengambil stres keluar dari lelang sementara juga menguntungkan Anda dengan keahlian mereka dalam strategi lelang.
Waktu dan uang yang disimpan
Menurut layanan yang dibutuhkan, biaya mungkin berbeda dari biaya tetap untuk biaya dasar ditambah saham di tabungan dicapai. Biaya-biaya ini mungkin dikurangkan dari pajak bagi investor - terbaik Anda berbicara dengan akuntan Anda terlebih dahulu. Sementara penjajah pemilik saat ini tidak berhak atas manfaat pajak ini, layanan ini terus menarik adat mereka karena waktu dan uang yang mereka simpan dalam jangka panjang.
Bebas stres
One membuat uang ketika seseorang membeli properti, bukan ketika mereka menjualnya. Serta tidak harus menghabiskan minggu (atau bulan) melihat melalui surat kabar, situs internet, berurusan dengan agen real estate dan berkeliling untuk membuka properti, pengalaman Sydney pembeli Anda Agen yang emosional terlepas dari pembelian ditambah keterampilan negosiasi mereka memberikan Anda properti yang tepat untuk harga yang terbaik dengan persyaratan dan kondisi yang paling menguntungkan - bebas stres.
Keuntungan menggunakan Sydney Pembeli Agen
Ini adalah praktik standar untuk menunjuk dan membayar agen real estate untuk menjual properti Anda. Kami telah sampai baru-baru ini pada kita sendiri ketika datang ke berurusan dengan agen yang menjual beberapa real estate, menemukan dan memeriksa real estate dan negosiasi pembelian properti yang dipilih. Sydney Anda Pembeli Agen menetralkan posisi ini satu sisi pembeli properti.
Membeli properti merupakan salah satu keputusan yang paling penting dan stres yang akan pernah harus membuat ... keputusan yang memiliki implikasi keuangan yang signifikan. Perencana keuangan akan memberitahu Anda bahwa pada saat pensiun, ekuitas di properti mungkin akan mewakili lebih dari setengah nilai portofolio aset Anda. Sebagai soal fakta, perumahan rata-rata lebih dari 70% dari semua aset rumah tangga, menurut Biro Statistik Australia:
• ekuitas bersih dalam kepemilikan rumah dari seluruh rumah tangga di Australia menyumbang 41% dari total kekayaan rumah tangga.
• rumah tangga Australia memiliki properti selain rumah mereka sendiri, akuntansi untuk 31% dari rata-rata kekayaan bersih mereka.
Dalam cara yang lebih dari satu, masuk akal untuk menunjuk sendiri Sydney pembeli agen Anda untuk membantu Anda membeli properti. Setelah semua, jika Anda berurusan dengan agen penjual yang tujuan utamanya adalah untuk menarik calon pembeli untuk membayar harga tertinggi untuk properti, mengapa Anda tidak ingin jasa seorang negosiator terampil - seseorang di sudut Anda, yang mengerti apa Anda ingin dan tahu bagaimana untuk mencapai tujuan Anda untuk adil (atau lebih baik dari adil) harga?
Itulah mengapa dan bagaimana Sydney pembeli agen telah menjadi cara yang bebas untuk klien mereka untuk membeli properti berikutnya, baik itu rumah atau investasi.
Kualifikasi dan Pengalaman
Sebuah Sydney agen pembeli harus mampu menawarkan pengetahuan pasar yang Anda dan pengalaman. Setelah semua, ini adalah apa yang mereka lakukan setiap hari. Mereka harus memiliki ijin dan membawa jaminan asuransi profesional. Dengan latar belakang dan kualifikasi mereka, Anda yakin Anda berurusan dengan seseorang yang tahu Sydney pasar real estat dan dapat memberikan apa yang mereka janjikan. Angkat telepon dan berbicara dengan masa lalu mereka dan klien saat ini. Salah satu aspek dari layanan mereka adalah metode untuk menentukan harga pasar wajar properti. Mereka tidak menerima komisi dari penjual atau agen. Mengapa? Karena mereka bekerja untuk Anda - secara eksklusif. Hanya pendapatan mereka adalah success fee Anda setuju untuk membayar mereka.
Layanan yang ditawarkan
Layanan yang paling umum yang ditawarkan oleh Anda Sydney agen pembeli adalah untuk mencari properti yang sesuai dan menegosiasikan harga pembelian atas nama Anda. Layanan juga termasuk penawaran atas nama Anda di lelang, sehingga mengambil stres keluar dari lelang sementara juga menguntungkan Anda dengan keahlian mereka dalam strategi lelang.
Waktu dan uang yang disimpan
Menurut layanan yang dibutuhkan, biaya mungkin berbeda dari biaya tetap untuk biaya dasar ditambah saham di tabungan dicapai. Biaya-biaya ini mungkin dikurangkan dari pajak bagi investor - terbaik Anda berbicara dengan akuntan Anda terlebih dahulu. Sementara penjajah pemilik saat ini tidak berhak atas manfaat pajak ini, layanan ini terus menarik adat mereka karena waktu dan uang yang mereka simpan dalam jangka panjang.
Bebas stres
One membuat uang ketika seseorang membeli properti, bukan ketika mereka menjualnya. Serta tidak harus menghabiskan minggu (atau bulan) melihat melalui surat kabar, situs internet, berurusan dengan agen real estate dan berkeliling untuk membuka properti, pengalaman Sydney pembeli Anda Agen yang emosional terlepas dari pembelian ditambah keterampilan negosiasi mereka memberikan Anda properti yang tepat untuk harga yang terbaik dengan persyaratan dan kondisi yang paling menguntungkan - bebas stres.
Langganan:
Postingan (Atom)